La estimación de mercado es una cifra propia que calculamos para cada vivienda en subasta, y se divide en dos valores: un precio de venta aproximado y un precio de alquiler aproximado. Te sirve para hacerte una idea de cuánto podría valer la vivienda fuera de la subasta y decidir si la puja merece la pena.
No es una tasación oficial ni un informe pericial: es una estimación basada en datos públicos.
Como toda estimación, puede alejarse del valor real de la vivienda: no tiene en cuenta su estado de conservación, si está ocupada, reformas realizadas u otros factores que solo se pueden valorar visitándola o con una tasación profesional. Tampoco tiene en cuenta qué parte de la vivienda es la que se subasta: en algunos casos se vende solo una mitad indivisa o una participación de la vivienda, no la vivienda completa.
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