Garaje en Alacant

100,00% de Propiedad plena de NÚMERO UNO.- SÓTANO del edificio en construcción en la calle Practicante Vicente Blasco, números 29, 31, 33 y 35, de Villafranqueza. Está destinado a 15 plazas de aparcamiento o garajes. Tiene acceso propio e independiente para vehículos desde la citada calle a través de rampa existente a la derecha de la fachada del edificio, y peatonal mediante el zaguán del edificio, con su correspondiente escalera y ascensor de comunicación con las demás plantas. Sus lindes son el subsuelo de los generales de la edificación. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación, tanto en relación con el valor total del inmueble y en cuanto a elementos y gastos comunes, cono en los gastos de acceso, hueco de escalera y ascensor, de veintisiete enteros sesenta y siete centésimas por ciento.- CRU 03023000688839.

La finca está compuesta por 15 garajes sin dividir registralmente.
Según refleja el tasador en su informe la valoración es del 100% de la finca con identificación del valor de cada uno de los garajes que figuran pintados en el suelo.
Según indicaciones del tasador se advierte que la edificación consta registralmente como " en Construcción "y no se aporta Licencia de Primera Ocupación, recomendando hacer constar en el Registro de la Propiedad la finalización de la obra y la obtención de la Licencia de Primera Ocupación, así como, en caso de ser aplicable, la constitución de las garantías exigibles contra daños materiales a que se refiere la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.
El perito señala que es un edificio terminado.
La obra se inscribió en construcción, sin que conste inscrito el fin de obra, siendo de aplicación lo determinado en los artículos 45 a 55 del Real Decreto 1093/1997, y en particular los artículos 46 y 47.
En diligencia de personación se informa: "El sótano con un total de 15 plazas de aparcamiento delimitas mediante líneas de pintura amarilla, está totalmente acabado con
iluminación y los conductos de ventilación instalados pero sin las máquinas de extracción. Los vecinos del edificio tienen acceso al mismo a través del ascensor y la escalera que llega hasta el sótano."