Garaje en Formentera del Segura

100,00% de Propiedad plena de NUMERO NUEVE.- Plaza de garaje número 9, denominada comercialmente como P9, sita en la planta de semisótano, del edificio en que se integra, en término municipal de Formentera del Segura, denominado edificio en construcción "COSTA FORMENTERA IV", con acceso para personas a través de caja de escalera y ascensor del edificio, y con acceso para vehículos, ambos desde la calle Daya Nueva. Tiene comunicación interiormente con las plantas altas mediante escalera y ascensor. Tiene una superficie construida de CATORCE METROS Y DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Linda, según se accede a la misma: Derecha, plaza de aparcamiento número 8; Izquierda y fondo, muro y subsuelo; y Frente, vial de acceso. CUOTA. Le corresponde una cuota de participación en el total valor del edificio de 0,33%. No se ha acreditado el final de obra. Cuando se termine la edificación deberá acreditarse esta circunstancia y la prestación de las garantías legalmente exigidas, a los efectos delos artículos 19 y 20.1 y disposición adicional segunda de la ley 38/1999, 5 noviembre, de Ordenación de la Edificación.

El edificio donde se ubican las fincas carece de final de obra, encontrándose a medio construir. El sótano en el cual se encuentran las plazas de garaje está sin terminar.
No existe referencia catastral propia de los garajes, dado que la edificación, no terminada, no se ha dado de alta en Catastro.
Que la obra se inscribió en construcción, sin que conste inscrito el fin de obra, que no habría tenido lugar a la vista de la situación del inmueble en la diligencia de personación, siendo de aplicación lo determinado en los artículos 45 a 55 del Real Decreto 1093/1997, y en particular los artículos 46 y 47 que determinan: Artículo 47. Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción. "Cuando la obra se hubiere declarado e inscrito en construcción, se aplicarán las siguientes reglas: 1. Su finalización deberá hacerse constar por nota al margen de la inscripción. Dicha nota se practicará en virtud de acta notarial en la que cualquiera de los legitimados, conforme a lo dispuesto en este artículo, acrediten dicha finalización mediante incorporación de la certificación referida en el apartado 3 del artículo anterior. 2. Será inscribible el acta a que se refiere el párrafo anterior cuando hubiese sido requerido su otorgamiento por el titular registral o por las siguientes personas: a) Aquella que hubiere declarado la obra nueva en construcción, aun cuando hubiese trasmitido el dominio en todo o en parte. b) Si la finca perteneciese a varios titulares en pro indiviso, los que reúnan la mayoría necesaria para realizar actos de administración. c) El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se hubiese constituido en régimen de propiedad horizontal. d) Cualquiera de los cónyuges, si el inmueble estuviese atribuido a su sociedad conyugal."