Local en Santa María de Guía de Gran Canaria

2.- NÚMERO DOS: Un local de planta baja destinado a panadería –ubicado en el centro- que forma parte de una edificación de dos plantas con cuatro cuartos de piletas y caja de escalera en la cubierta sito en el término municipal de Santa María de Guía, Montaña Alta, Trasera de la Iglesia, número 8, hoy señalado con los números 7 y 8, en el lugar conocido por La Sillailla; con entrada independiente por la calle de su situación. Tiene una superficie de cuatrocientos metros cuadrados. Linda: frente o Sur, calle Trasera de la Iglesia, en parte con resto de terreno sin edificar y en parte con caja de escalera común a las fincas TRES y CUATRO; fondo, con solares de Emilia y Nélida Santiago González y en parte con vivienda de herederos de Bernardino García Martín; derecha entrando, en parte con finca número UNO, en parte con resto de terreno sin edificar y en parte con solares de Emilia y Nélida Santiago González y en parte con caja de escalera común a las fincas TRES y CUATRO; izquierda entrando, en parte con finca número TRES, en parte con resto de terreno sin edificar, y en parte con vivienda de herederos de Bernardino García Martín y en parte con caja de escalera común a las fincas TRES y CUATRO. Cuota: 31,13%.

En dicho local se encuentra una industria destinada a PANADERÍA que se realiza en una superficie útil total de 359,62 m2. Este local está arrendado mediante escritura otorgada ante la Notaria de Guía doña Mª del Carmen Rodríguez Plácido, el 14 de marzo de 2013, nº 307 de su protocolo.
Valoración realizada por el perito:168.000 euros.
Referencia catastral: 9166203DS3096S0001JJ.
Situación Registral: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía, al Tomo 1.649 del Archivo, Libro 275 de Guía, folio 70, finca 15.731.
La situación posesoria del inmueble,según costa en el expediente judicial, es la siguiente: el local de planta baja destinado a panadería se encuentra ocupado por Don José Benítez Castellano, ejecutante de este procedimiento y que ocupa dicho inmueble en base a contrato de arrendamiento.