Subastas de Garajes en la provincia de Lleida

Lérida es una de las capitales de provincia con mayor densidad de vehículos por habitante en Cataluña, lo que ha intensificado la demanda de plazas de garaje, en el centro histórico y zonas residenciales como Cappont o Pardinyes. Frente a esta situación, las subastas públicas representan una vía interesante para acceder a una plaza de aparcamiento por debajo del precio habitual en el mercado inmobiliario local.

El rango de precios en subasta suele oscilar entre los 3.000 y los 9.000 euros, dependiendo de la ubicación, el estado del inmueble y si se trata de una plaza individual, doble o vinculada a un trastero. Por ejemplo, en municipios como Alguaire o Tàrrega, es habitual encontrar garajes a precios iniciales de salida muy por debajo de los 6.000 €, lo que puede suponer un ahorro notable frente a la compraventa tradicional.

• Oportunidad de inversión con bajo coste de entrada.
• Facilidad de alquiler mensual si se encuentra en zonas universitarias o cerca de hospitales.
• Bajo mantenimiento comparado con otros tipos de inmuebles.
• Rentabilidad media entre el 4 % y 6 % anual en alquiler.
• Menor competencia en municipios pequeños como La Seu d'Urgell, lo que mejora las opciones de adjudicación.