Subastas de Garajes en la provincia de Salamanca

Aparcar en Salamanca capital puede convertirse en un verdadero reto, en barrios como Garrido, Labradores o el centro histórico. La falta de estacionamiento y el incremento del parque automovilístico han elevado el valor de las plazas de garaje, tanto en alquiler como en compraventa. Según datos del mercado local, el precio medio de una plaza de garaje ronda los 17.000 euros, aunque en zonas más céntricas puede superar los 25.000 euros.

Ante esta situación, la subasta de garajes se presenta como una vía para adquirir plazas a precios más bajos, en ocasiones desde los 4.000 o 5.000 euros, en municipios como Santa Marta de Tormes, Villamayor, o incluso en barrios periféricos de Salamanca ciudad.

Más allá del ahorro en el precio de adquisición, hay varios motivos que hacen interesante este tipo de activos:

• Alta rentabilidad en alquiler: En Salamanca, alquilar una plaza de garaje puede generar entre 60 y 90 euros mensuales, lo que supone una rentabilidad bruta superior al 5 % en muchos casos.
• Baja carga de mantenimiento: Las comunidades de garajes suelen tener cuotas bajas y pocos costes adicionales.
• Demanda sostenida: La dificultad para aparcar en la ciudad y la normativa que limita el estacionamiento hacen que la demanda se mantenga firme, sobre todo cerca de hospitales, universidades y zonas comerciales.