En Álava, sobre todo en Vitoria-Gasteiz, los locales comerciales en alquiler rondan los 600 €/mes por unos 75 m², con tarifas que pueden subir hasta 1 700–3 000 €/mes en el centro o zonas de elevado tránsito. Sin embargo, recurrir a subastas municipales, judiciales o de la Agencia Tributaria puede cambiar el panorama: hoy en la provincia hay al menos 168 locales en proceso de subasta, lo que amplía significativamente las oportunidades para adquirirlos con un coste inicial muy inferior.
Entre las convocatorias recientes destacan locales bajo rasante o pequeños comercios con precios de salida alrededor de 3 000–5 000 € procedentes de procedimientos de Hacienda .
- Vitoria-Gasteiz: locales de planta baja en barrios residenciales o céntricos con bases de subasta entre 3 000 € y 15 000 €, muy por debajo del precio de mercado.
- Labastida: subastas de sótanos reconvertidos en locales-despachos con bases desde 3 000 €, procedentes de la Agencia Tributaria.
- Oyón-Oion: participación ocasional en subastas de espacios mixtos (locales o garajes transformables), con precios similares.