Subastas de Locales en la provincia de Burgos

La provincia de Burgos muestra diferencias entre el precio del alquiler de locales y las oportunidades que brindan las subastas judiciales. En la capital, los alquileres rondan los 4–12 €/m²/mes (200 – 1 600 €/mes por un local de 40–400 m²). Por su parte, existen actualmente aproximadamente 120 subastas activas de locales comerciales en la provincia, muchas en mano de instituciones como Hacienda, Seguridad Social o juzgados, con precios de salida mucho más bajos.

Un caso reciente en Burgos capital fue un local de 79 m² (planta baja) sacado a subasta por 7 193  €, pese a que en el mercado libre un espacio similar podría superar los 25.000 €. En Aranda de Duero, se han inscrito locales por apenas 20 000–72 000 €, con depósitos que oscilan entre 1.000 € y 3.600 €, mostrando una vía de entrada con bajo desembolso inmediato.

• Burgos capital: locales de 60–120 m² desde 7.000–44.000 €, con fianzas de 350–2.200 €.
• Aranda de Duero: locales en planta baja entre 20.000–72.000 €, con depósitos iniciales bajos (~1.000–3.600 €).
• Miranda de Ebro: convocatorias por 43.000–175.000 €, ajustadas al entorno local.
• Lerma: surgieron locales pequeños (~40 m²) desde 17.700 € en procesos concursales.