





















































El comercio de proximidad y los servicios profesionales han ganado terreno en municipios de Guadalajara gracias al aumento de población en la zona del Corredor del Henares. Este crecimiento ha generado una mayor demanda de locales comerciales en subasta en entornos urbanos bien conectados como Azuqueca de Henares, El Casar o Guadalajara capital.
A diferencia de otras provincias con centros urbanos más consolidados, Guadalajara ofrece aún altos márgenes de rentabilidad. Según los últimos informes del sector inmobiliario, el precio medio de los locales en zonas céntricas de la capital ronda los 900-1.200 €/m², mientras que en áreas periféricas o pueblos cercanos desciende por debajo de los 700 €/m². Las subastas pueden presentar precios de salida aún más bajos en activos procedentes de procesos judiciales o concursales.
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