Subastas de Trasteros en la provincia de Navarra

En Navarra, en ciudades como Pamplona, la falta de espacio en las viviendas ha generado el interés por los trasteros. En barrios como Iturrama, Mendebaldea o Rochapea, donde predominan los pisos de superficie media, muchos residentes buscan trasteros para guardar bicicletas, material deportivo, muebles estacionales o documentación familiar. De hecho, según datos del mercado inmobiliario navarro, el precio medio de un trastero en la capital se sitúa entre 5.000 y 9.000 euros, aunque puede alcanzar los 12.000 euros en zonas muy demandadas o en edificios de reciente construcción.

A diferencia de otros inmuebles, los trasteros no requieren reformas costosas ni mantenimiento frecuente. Además, en muchas ocasiones:

• Están ubicados en sótanos de edificios residenciales con fácil acceso.
• Tienen bajos costes de comunidad y casi ninguna carga fiscal.
• Su rentabilidad por alquiler es superior al 5 % anual en zonas como Tudela o Burlada.
• Resultan ideales para pequeños inversores que desean diversificar sin grandes riesgos.

También hay oportunidades en municipios cercanos como Estella, Tafalla o Ansoáin, donde el acceso al producto subastado suele ser más ágil debido a una menor competencia en las pujas.