Subastas de Pisos y Casas en la provincia de Álava

El mercado inmobiliario en Álava ha experimentado una estabilización tras años de subidas, especialmente en Vitoria-Gasteiz, que concentra más del 75 % de la población provincial. Esta tendencia ha empujado a muchos compradores a explorar otros canales para adquirir vivienda, como las subastas judiciales y notariales. Aquí, es posible encontrar pisos y casas con precios por debajo de los del mercado libre, especialmente si se está dispuesto a asumir ciertos trámites posteriores a la adjudicación.

Según los últimos informes, el precio medio del metro cuadrado en Vitoria ronda los 2.200 €/m², pero en subastas recientes se han cerrado operaciones por cifras que oscilan entre los 1.000 y 1.400 €/m², dependiendo del estado del inmueble, su localización exacta y la existencia o no de cargas.

Aunque Vitoria-Gasteiz acapara el mayor volumen de subastas, otros municipios alaveses presentan más inmuebles, sobre todo por su menor presión de demanda y mejores precios:

• Llodio: segunda localidad más poblada, con precios por debajo de la media provincial.
• Amurrio: bien conectado y con un parque de viviendas en expansión.
• Salvatierra/Agurain y Oyón-Oion: opciones más accesibles, ideales para residencia habitual o inversión a medio plazo.

También puedes explorar subastas de inmuebles en Vizcaya o subastas en La Rioja, provincias limítrofes con situaciones de mercado distintas.