Subastas de Garajes en la provincia de Guadalajara

Aunque Guadalajara no es una metrópoli, el incremento de plazas de aparcamiento regulado y las restricciones al coche privado están elevando la demanda de garajes, en centros urbanos y poblaciones colindantes. Esto se refleja en el creciente interés por los lotes de garajes en subasta, que permiten acceder a plazas a precios muy por debajo del mercado convencional.

Según datos recientes, el precio medio de una plaza de garaje en Guadalajara capital ha subido un 37 % en 2024, dejándose ver en los 13 770 € de media nacional, con picos locales que superan esta cifra. Sin embargo, en procesos judiciales o de Agencia Tributaria, algunas plazas de 16–20 m² han salido por debajo de 5 500 €, como en los barrios de Los Valles, Aguas Vivas o Casco Histórico, lo que supone oportunidades reales de ahorro.

• Guadalajara capital: se concentran en Los Valles, Azuqueca de Henares, Yebes y el centro histórico. Las plazas judiciales en calle Zaragoza y Mago de Oz han salido en subasta por 12 000 – 18 000 €, con descuentos entre 44 % y 75 % del valor real.
• Yebes: plaza de 29 m² en bloque residencial subastada desde 1 650 € (valoración 2 700 €).
• Azuqueca: plazas con precio base en subasta de 5 000 €, lo que representa el 70 % de su valor estimado.
• Yunquera de Henares y El Casar: aparecen subastas desde 5 019 € y 12 324 € respectivamente, ofreciendo espacio en localidades con creciente actividad residencial.